يستدعي الناس منزل زعانف المنزل بأكثر من 1.2 مليون دولار

• يناقش مستخدمو وسائل التواصل الاجتماعي منزلًا في نيويورك وصل إلى السوق مقابل 1.2 مليون دولار في يونيو.
• صُدم الناس عندما اكتشفوا أن المنزل بيع في الأصل بمبلغ 260 ألف دولار في يوليو 2020.
• تعرض التقلبات المنزلية لضربة قوية في عام 2022 مع تعثر سوق الإسكان.

تم تجديد منزل في نيويورك تم بيعه في الأصل مقابل 260 ألف دولار وإعادة إدراجه بمبلغ 1.2 مليون دولار ، مما أثار نقاشًا حول القدرة على تحمل التكاليف مع تعثر سوق الإسكان.

يوم الثلاثاء ، مستخدم TikTok حمّل مقطع فيديو عرض مسكن لعائلة واحدة في بيكون ، نيويورك، التي بيعت في البداية بمبلغ 260 ألف دولار في يونيو 2020. في ذلك الوقت ، كان المنزل البالغ من العمر 83 عامًا يضم غرفتي نوم وحمامين ، كما قال الفيديو.

وقالت TikToker في الفيديو: “هذا يخرج إلى جميع زعانف المنازل والشركات الجشعة في منطقتي الذين يشترون منازل مثل هذه ويفعلون الكثير” ، داعية المستخدمين إلى تخمين تكلفة المنزل حاليًا.

على مدار ثلاث سنوات ، بدا أن المنزل خضع لأعمال تجديد قبل أن يتم إدراجه في السوق مرة أخرى في يونيو 2023 – ولكن هذه المرة بسعر فلكي. المنزل الآن عبارة عن منزل مكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات يوصف بأنه “تصميم معاصر لسمك القد الكلاسيكي في أربعينيات القرن العشرين والذي كان شائعًا في وادي هدسون” ، وفقًا لما ذكرته زيلو.

وبالمقارنة ، فإن المنزل المجاور مباشرة عبارة عن أ شقة بغرفتي نوم وحمام واحد بيعت بمبلغ 377 ألف دولار في ديسمبر 2020. ملاحظات قائمة Redfin أن متوسط ​​سعر قائمة المنازل في هذا الرمز البريدي المحدد هو 550،000 دولار ، ومتوسط ​​سعر البيع هو 522،500 دولار.

على TikTok ، شارك المستخدمون صدمتهم بشأن قفزة الأسعار ، حيث قال الكثيرون إن تقديرهم الأولي كان بعيد المنال. وصل الفيديو لاحقًا إلى Twitter ، حيث انتشر على نطاق واسع وتراكم المزيد من الآراء.

كتب أحد الأشخاص: “omfg في البداية قلت 450 ألف دولار ، ثم رأيت المنزل بعد الانقلاب وقلت 800 ألف دولار وكنت مخطئًا للغاية. نحن بحاجة إلى لوائح أسعار منزل جادة”.

وأضاف آخر: “لقد خربت HGTV عقول الناس تمامًا”.

يأتي الفيديو الفيروسي كأمريكيين تتصارع مع سوق الإسكان المتعثر. ذكر جيمس رودريغيز من Insider أن معدلات الرهن العقاري لا تزال مرتفعة ، والناس لا يبيعون منازلهم ، والمنازل الموجودة في السوق غارقة في المنافسة. إنها ظاهرة أطلق عليها اسم العصر الجليدي السكن.

تردد صدى الصراع في جميع أنحاء الصناعة ، مع زعانف المنازل في خريف عام 2022 خفض أسعار بيع العقارات – مما يعني خسارة محتملة في الأرباح – أو تغيير المهن لتصبح ملاكًا. في يونيو ، أخبرت توراك كابيتال بارتنرز Insider ذلك بعض زعانف المنازل لا يزالون يرون أرباحًا ، لكنهم أكثر تحديدًا بشأن المشاريع التي يسعون إليها.