صنفت بيتسبرغ المدينة الأكثر بأسعار معقولة في الولايات المتحدة

هل أحبطتك الحياة في التفاحة المتضخمة؟

وفقًا لدراسة جديدة، فإن المدينة ذات الأسعار المعقولة في البلاد لا تبعد سوى نصف يوم بالسيارة – ساعات أقرب إلى وسائل الراحة المنزلية من النقاط الساخنة الحالية المشهورة بالهاربين من نيويورك.

قل مرحباً – وربما انتقل إلى – بيتسبرغ.

تتباهى حاليًا بمتوسط ​​سعر منزل يبلغ 274.900 دولار، ولا تزال المدينة الفولاذية السابقة مريحة بجذورها من ذوي الياقات الزرقاء، في حين تميل أيضًا إلى تراث فني فريد من نوعه – فهي مسقط رأس آندي وارهول وملعب تدريب الشاب كيث هارينج. ، منزل فريد “مستر” روجرز وخلفية حلم المراهقين الشاش في الثمانينيات، “Flashdance”.

وفقًا لموقع Pittsburgh Planner، وهو موقع ويب مخصص لمساعدة القادمين الجدد المحتملين على فهم المدينة، بعض النقاط البارزة من العيش في منزل بيري كومو، وجامعة كارنيجي ميلون وشطيرة لحم الخنزير المفروم تشمل أحياء “قابلة للمشي وكثيفة وديناميكية”، مما يؤدي إلى “مدينة كبيرة تعيش مثل بلدة صغيرة”.

تم نشر الإشارة المفاجئة إلى منطقة المترو الموحدة رقم 25 في البلاد في طبعة 2024 من المجلة ديموغرافيا الإسكان الدولي القدرة على تحمل التكاليف تقرير.

تم إنتاج هذه الورقة البحثية المرموقة بشكل مشترك من قبل مركز جامعة تشابمان للتركيبة السكانية والسياسات والمركز الحدودي للسياسة العامة، حيث تقوم بتقييم إمكانية الوصول إلى السكن في 94 منطقة حضرية رئيسية عبر ثماني دول غنية – أستراليا وكندا والصين وأيرلندا ونيوزيلندا وسنغافورة. والمملكة المتحدة والولايات المتحدة.

ولكن في حين أن أحد سكان نيويورك قد يندهش عندما يرى إلى أي مدى يمكن أن يأخذك مبلغ مليوني دولار من حيث السكن، فإن بيتسبرغ بعيدة كل البعد عن مأمن من مشكلات القدرة على تحمل تكاليف السكن التي تواجه معظم المدن الأخرى في الولايات المتحدة، حسبما ذكر التقرير.

في الواقع، ذهب مؤلفو الدراسة إلى حد تصنيف مدينة بيتسبرج على أنها “مدينة لا يمكن تحمل تكاليفها إلى حد ما”. “

ويتجه متوسط ​​سعر المنزل المدرج حاليًا نحو 300 ألف دولار بمعدل 4.9٪ على أساس سنوي، وفقًا لموقع Realtor.com.

ويأتي هذا الارتفاع في الوقت الذي تكافح فيه المنطقة، التي اشتهرت بالتحول من الصلب إلى التعليم والرعاية الصحية والتكنولوجيا في الماضي، من أجل الارتقاء مرة أخرى، وفقا لما ذكره آلان بيروب، مدير بروكينجز مترو في معهد بروكينجز البحثي.

وأشار بيروب، على سبيل المثال، إلى أن منطقة المترو تحتل المرتبة السفلى بالنسبة لنمو الوظائف الإجمالي بيتسبرغ بوست-جازيت ذكرت.

وقال: “إن الأصول البحثية الرائدة في المنطقة لم تسفر بعد عن خلق فرص عمل عالية المستوى وتحقيق نمو شامل”. “إن الوعد الكامل لاقتصاد بيتسبرغ القادم… لا يزال غير محقق”.

وفي الوقت نفسه، في الطرف الآخر من القائمة، احتلت جوثام المرتبة 77 من قائمة تضم 94 مدينة، لكنها لا تزال أرخص من غيرها من المدن العالمية ذات الثقل مثل لندن وتورنتو وسيدني.

واحتلت خمس مدن أمريكية المراكز العشرة الأولى في قائمة العار – سان خوسيه، ولوس أنجلوس، وسان فرانسيسكو، وسان دييغو، وهونولولو.

وكانت المدينة الأكثر تكلفة في عام 2024، في المرتبة 94، هي هونغ كونغ.

“إن الدراسة لها آثار خطيرة على آفاق الحراك التصاعدي. وقال جويل كوتكين، مدير مركز تشابمان للتركيبة السكانية والسياسة، إن أسعار المساكن المرتفعة، نسبة إلى الدخل، لها تأثير إقطاعي واضح على ولايتنا كاليفورنيا، حيث الضحايا الرئيسيون هم الشباب والأقليات والمهاجرون.